【销售中心】深圳楼盘销售现“首付贷”乱象

    深圳楼盘销售现“首付贷”乱象

随着几大楼盘在年底热销，沉寂多时的深圳楼市出现两极分化。

短暂的局部热闹，难掩深圳楼市一手房去化率较低的困境。受访业内人士指出，总体来说，深圳楼市只是成交相对于低谷时期有所回升，并没有明显的回暖，一手房整体去化率不高。

“深圳新房市场只是局部火热，少数楼盘表现好，多数楼盘去化率依然不高。”该业内人士表示。

此外，《中国经营报》记者走访发现，首付贷现象依旧在深圳楼市暗流涌动，多家品牌房企旗下楼盘涉及首付贷问题。对此，受访资深地产人士称：“首付贷抬头的现象，也说明了当前房地产企业的一个心态，即需要加快去库存。”

楼盘去化率有所上升

临近2018年底，深圳多个楼盘接连传出热销传闻，甚至有消息出现“秒光”“井喷”字眼，这其中包括了万科瑧山府、华强城等项目。而万科多个项目的热销，则被相关消息称为“激活”了深圳楼市。

万科集团相关负责人告诉记者，据内部统计，11月26日开盘的万科瑧山府总共推出了397套房源，开盘当天就已经认购了大约95%，截至目前已全部售罄。此外，11月28日开盘的万科星城开盘当天销售金额大约70亿元。12月14日开盘的万科和风轩至今也已销售300套左右。

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